华夏大悦城商业REIT上市 将于9月20日登陆深圳证券交易所
我要评论截至9月11日，日登本次上市交易无限期安排258、908、214份，有限期安排6.499亿份。
据悉，华夏大悦城商业REIT于8月27日至8月29日发售，价格为3.323元/份，募集期间净认购金额约为33.23亿元，有效认购金额为10亿元：战略投资者7.398亿元，其中原股东“卓远地产（成都）”4亿元，占募集总份额的40%；网下投资者分配1.8214亿份，公众投资者分配0.7806亿份。
截至8月29日，10名战略投资者有效认购基金份额为7.398亿份，与《销售公告》披露的战略配售基金份额一致；线下投资者有效认购基金份额为4.9786亿份，配售比例为36.58%。截至8月27日，公众投资者有效认购基金份额为2.105亿份，是公众发售初始基金份额(0.7806亿份)的2.697倍，配售比例为37.09%。
综上所述，华夏大悦城商业REIT配售前认购金额为48.124亿元(含战略配售、线下配售、公众配售)，是拟募集规模(33.23亿元)的1.448倍。
该基金的基础资产是大悦城控股的优质购物中心成都大悦城。该项目于2015年12月开始运营。多年来，业绩持续改善，出租率稳定在较高水平，租金效率逐年上升：2023年客流超过2000万；2021年、2022年、2023年、2024年第一季度销售额分别为20.4亿元、23.3亿元、25.4亿元和6.5亿元，营业收入分别为3.02亿元、2.4亿元、3.35亿元和8307.26万元。截至2024年3月31日，项目租赁率为97.06%；项目评估值为32.43亿元。
根据基金招股说明书，2024年和2025年华夏大悦城商业REIT预测净现金流分配率为5.22%(年化)、5.33%。
相关文章
方育电器四里河红星美凯龙店开业启动会圆满结束！3月30日盛大开业
2025年3月4日下午2点，四里河红星美凯龙商场负一楼隆重举行了一场备受瞩目的开幕式。方育电器精心准备的活动正式拉开了方育电器四里河红星美凯龙店开业的序幕，也预示着当地家电市场即将迎来新的变化。安徽方2025-05-04
灵蛇献瑞，祥兆新春！ 合肥华南城新年春节精彩纷呈，共享年货盛宴！
灵蛇献瑞，祥兆新春！随着2025年农历春节的临近，准备年味、赶赴年集、购买年货已被列入议程。1月1日至1月5日，“新年有个好城市，福聚华南城-2025合肥华南城新年商品节”拉开了热闹的春节序幕，不仅给2025-05-04
在乙思双春之年，安徽高速徽风皖韵酒店致力于打造独特的婚礼仪式，为新人创造双重幸福的时刻。典雅空间 灵动多变。1800平方米的无柱宴会厅高8米，明亮的水晶灯组织着优雅浪漫的婚礼氛围，场地可根据实际需要灵2025-05-04
“你好，尊敬的校长。自从你上任以来，你可以清楚地感觉到学校的学习环境和学术氛围得到了改善。在这里，我想给你反馈一件小事。我记得当你第一次来到学校时，为了鼓励学生参加比赛，你宣布学生团队可以获得奖金，但2025-05-04
工商银行马鞍山梅园支行暖心服务获得好评——上门核保解决老人燃眉之急
2025年3月25日，中国工商银行马鞍山梅园支行主动延伸服务半径，为实践金融为人民群众的初衷，解决特殊群体金融服务问题，前往马钢医院，为行动不便的80岁老人提供上门承保服务，以高效、热情的措施赢得客户2025-05-04
比亚迪的智能战略一经发布，就引起了媒体和网民的关注。比亚迪天神之眼发布已经一周了，对天神之眼技术和功能问题的讨论仍然很热门。许多网民仍然不知道比亚迪天神之眼是否大规模生产、价格和不同的解决方案。针对大2025-05-04
最新评论